โดย รศ.ดร.ต่อตระกูล ยมนาค
เมื่อไหร่ประเทศไทย จึงจะมีระบบทำราคากลางได้ถูกต้องใกล้เคียง เหมือนที่อเมริกา ที่ทำมาก่อนเมื่อ 50 กว่าปีที่แล้ว ประเทศสหรัฐอเมริกา ไม่ใช่เป็นแค่ประเทศที่ครองความเป็นผู้นำทางด้านการก่อสร้าง ของโลกเท่านั้น
อย่างที่เห็นกันง่ายๆ ก็คือตึกที่สูงที่สุดในโลกในอดีต และ แม้ในปัจจุบันล่าสุด Buj Kalifa ที่ดูไบ ก็เป็นฝีมือการออกแบบของสถาปนิกและวิศวกรอเมริกัน และเป็นฝีมือบริหารจัดการโครงการก่อสร้างโดยบริษัทอเมริกัน ด้วยข้อมูล จากการจัดอันดับ 400 บริษัทก่อสร้าง ของโลก ลำดับที่ 1-3 ครองโดยบริษัท ก่อสร้างสัญชาติอเมริกัน มาโดยตลอด ของไทยมที่เคยติดในอันดับโลกก็มีอยู่บริษัทเดียว เท่านั้นคือ ITD คือบริษัทอิตาเลียน ไทย ซึ่งเคยติดอันดับติดต่อกันช่วงเวลาหลายสิบปี
ตอบคำถาม เรื่องราคากลาง ที่ประเทศไทยเราใช้กันมา มีตาราง 1 หน้าเป็นราคาต่อตารางเมตร เท่านั้น ในขณะที่อเมริกา มีการทำคู่มือราคาพื้นที่ (ต่อตารางฟุต) กันมากว่า 70 ปีแล้ว แต่ละเล่มมีตารางเป็น ร้อยๆหน้า และมีการปรับปรุงทุกๆปี ปี2025 ก็ออกมาแล้ว
*** ทุกเช้าวันจันทร์พบกับเรื่องราวที่น่าสนใจในวงการก่อสร้างในชุด
“เปิดสมองมองก่อสร้าง ”
คัดเลือกนำมาเสนอและเอามาเล่าสู่กันฟังโดย อาจารย์ต่อ
ราคาต่อพื้นที่ ของปี 2025 ของ นิตรสารทางวิศวกรรมชื่ิอ ENR ที่เก่าแก่ที่สุดของอเมริกา ก๋ออกมาแล้ว
ราคาต่อพื้นที่ ของปี 2025 ของ RSMeans ที่เป็นภาคเอกชน ที่ทำราคามาตรฐานราคาก่อสร้างอาคารออกตีพิมพ์เผยแพร่ ที่เก่าแก่มานานถึง 70 ปีของอเมริกา ก็ออกหนังสือมาแล้ว
ข้อมูลราคา งานประกอบอาคารอื่นๆ ก็มีตีพิมพ์ออกมาทุกๆปี
ตัวอย่าง ตาราง ราคาต่อพื้นที่ ของอาคารประเภทต่างๆ มีแยกตามประเภทการใช้วัสดุสร้างผนังของอาคาร และลักษณะอื่นๆที่แตกต่างกันออกไป
ตัวอย่าง อีกตาราง ในหลายร้อยตาราง ที่ให้ราคาต่อพื้นที่ ของอาคารประเภทต่างๆ มีแยกตามประเภทการใช้วัสดุสร้างผนังของอาคาร และลักษณะอื่นๆที่แตกต่างกันออกไป